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歐盟島國塞浦路斯：也稱“歐盟明珠”。可能很多中國人都沒有聽說過它。但這里近年來最大的移民群體就是中國人，到底是什么吸引了中國人前來投資移民呢？

自2008年經濟危機后，歐洲經濟疲軟，為了振興國內經濟，塞浦路斯政府于2009年率先推出了外國申請人30萬歐元購買房產，全家即可獲得永久居留證的救市計劃。

2011年，國內公司開始輸送中國買家進入，中國人對房產的熱情和強大的購買力，讓塞國為之一振。永居權政策至今已吸引超過10億歐元的海外投資，近一半是中國人貢獻的。同時基于對孩子未來教育的考慮，而選擇了塞浦路斯獲得永居身份。

根據塞浦路斯國土資源局公布的官方數據，2019年3月，塞浦路斯共和國土地注冊處(Land Registry office)繳存的房地產銷售合同數量為766份。在這766份合同中，398份(52%)由塞浦路斯人存入，其余368份(48%)由非塞浦路斯人存入，其中125份為歐盟公民，243份為非歐盟公民。

2019年截止至3月底的總銷量為2366份，高于去年的2129份，同比增長11%。

（數據來源：塞浦路斯國土資源部官方網站）

（數據來源：塞浦路斯國土資源部官方網站）

據土地局提供2000年以來房產銷售合同的數據顯示，最近幾年房產銷售持續增長，并且海外銷售所占份額不斷增加，可見越來越多的國際投資者投資塞島房產。

那么，除了30萬歐元購房，塞浦路斯移民還有哪些條件呢？

申請條件：

1.主申請人必須年滿18周歲，且無犯罪記錄；

2.在塞浦路斯購買凈值30萬歐元以上的房產；

3.主申請人提供3萬歐元收入證明，沒增加一名附屬申請人（雙方父母除外），年收入證明需增加5000歐元；

4.在塞浦路斯開設個人賬戶，每個申請家庭匯入3萬歐元3年定期存款。

移民塞浦路斯后有什么好處呢？

塞浦路斯的國家福利相當完善，生個孩子政府當寶一樣，發錢發奶粉，14年免費教育，公立醫療和急癥也全部免費。手持塞浦路斯護照，全球159個國家免簽入境，說走就走。

看下圖，歐洲、加拿大、澳洲、新西蘭這些國家全部都是免簽。

還有一點也很重要，塞浦路斯是有名的避稅天堂，同時也是世界第三大離岸公司注冊地，塞浦路斯目前已經與50多個國家和地區簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國)，可謂是更方便海外投資者進行資產調配。沒有遺產稅、所有權交易利潤稅等其他稅收。根據歐盟統計局的數據，塞浦路斯不僅擁有最低的企業所得稅，還是收取個人所得稅較低的國家之一。

昨天，習大大在人民大會堂會見塞浦路斯總統阿納斯塔夏季斯。

自2013年9月10日共建 “絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的倡議被提出后，便受到了世界多國的支持。中國提出的“一帶一路”倡議，對于正處國際金融危機緩慢復蘇階段的歐洲國家來說無疑是吸引投資的良機……

在未來，塞浦路斯將成為中國與歐盟、俄羅斯、中東和北非市場的橋梁，“一帶一路”倡議將給塞浦路斯帶來巨大機遇，與此同時，塞浦路斯也提供了優越的投資機會，尤其是在能源、旅游和建筑方面。

但要注意的是，塞浦路斯現在這個購房換綠卡的政策，受到了歐盟委員會們的不滿，認為他們是在用國籍換投資，對于投資者資金來源審核不嚴，給歐盟國家帶來隱患。而塞浦路斯在強大的壓力面前，不得不認慫，承諾今后將對投資人的背景進行更為嚴格的審核。

不久后，塞浦路斯就會暫時關閉這個項目，來換取歐盟委員會的滿意。