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新西蘭投資移民新政大幅降低投資門檻，非英語(yǔ)國(guó)家的投資移民難度也大大降低！

新西蘭投資移民新政官宣

2月9日周日下午，新西蘭總理Christopher Luxon、財(cái)政部長(zhǎng)Nicola Willis、移民部長(zhǎng)Erica Stanford在奧克蘭共同宣布新西蘭投資移民政策重大變更。新西蘭Active Investor Plus——主動(dòng)投資者+簽證——也是很多人所說(shuō)的“黃金簽證”大幅降低門檻。

這次發(fā)布會(huì)在奧克蘭Cordis Hotel舉行，奧克蘭商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、國(guó)家黨前黨魁Simon Bridges主持。

Luxon說(shuō)：新西蘭需要說(shuō)更多的“Yes”，說(shuō)更少的“No”，“而近年來(lái)，我要說(shuō)新西蘭在吸引資本方面做的不足。”

宣布，從2025年4月1日開(kāi)始，新的投資移民政策將會(huì)生效，新系統(tǒng)下，“我們可以稱之為成長(zhǎng)型和平衡型兩個(gè)級(jí)別”。

財(cái)政部長(zhǎng)Nicola Willis在發(fā)言中表示，本屆政府的目標(biāo)不是拒絕潛在投資者，而是歡迎那些愿意為新西蘭做出貢獻(xiàn)的人。為此政府成立了“投資新西蘭”（Invest New Zealand）這一新機(jī)構(gòu)，助力一站式投資新西蘭。

“外國(guó)投資有助于為新西蘭人創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，提高收入，推動(dòng)新企業(yè)發(fā)展，并為現(xiàn)有企業(yè)注入資金。我們應(yīng)該敞開(kāi)大門，鼓勵(lì)投資移民將新西蘭作為資本的目的地。”她說(shuō)。

“遺憾的是，上一屆政府對(duì)‘活躍投資者+簽證’（Active Investor Plus，AIP）的調(diào)整，反而讓潛在投資者望而卻步。自2022年以來(lái)，AIP類別下的投資移民僅帶來(lái)7000萬(wàn)紐幣投資，相比之下，在新冠疫情前的兩年，該簽證吸引的投資額高達(dá)22億紐幣。”

移民部長(zhǎng)Erica Stanford早前采訪時(shí)也表示，現(xiàn)行規(guī)定“極其復(fù)雜和困難，簡(jiǎn)直是一場(chǎng)噩夢(mèng)”。原有的投資移民規(guī)則“幾乎沒(méi)人嘗試”。

政策要點(diǎn)一：結(jié)構(gòu)更改 門檻降低

此次改革將復(fù)雜的投資結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化為兩級(jí)體系。

在原有制度下，投資者需滿足名義上的1500萬(wàn)紐幣投資要求，并適用于不同的投資類別加權(quán)倍數(shù)計(jì)算：如直接投資，享受3倍加權(quán)數(shù)；管理基金，享受2倍加權(quán)數(shù)。

原有制度是工黨在2022年修改制定的。當(dāng)時(shí)提高了要求，“鼓勵(lì)對(duì)經(jīng)濟(jì)的直接投資”并減少移民壓力。

但移民部長(zhǎng)Erica Stanford指出：“從未有人真正投入1500萬(wàn)紐幣的實(shí)際資金。”

新的制度將投資分為兩條明確路徑：

1、成長(zhǎng)型投資/投資500萬(wàn)紐幣級(jí)別：投資于直接投資或管理基金，比如投資于新西蘭企業(yè)或私募基金

2、平衡型投資/投資1000萬(wàn)紐幣級(jí)別：投資于低風(fēng)險(xiǎn)投資，包括商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目、股票、債券

不過(guò)，這次官宣仍然沒(méi)有開(kāi)放直接購(gòu)買新西蘭房地產(chǎn)。Erica Stanford解釋道：“如果你愿意承擔(dān)更高風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)獲得更多優(yōu)惠。”

政策要點(diǎn)二：新增投資類別

修改后的簽證規(guī)則中，首次允許投資于商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（平衡性投資類別）。

移民部長(zhǎng)Erica Stanford認(rèn)為，投資者往往會(huì)從較安全的選項(xiàng)開(kāi)始，并逐步深入。

“如果你不想選擇高風(fēng)險(xiǎn)投資，也沒(méi)關(guān)系。我們知道，很多投資者初期會(huì)傾向于低風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域，比如商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或股票。

“但一旦他們熟悉市場(chǎng)后，往往會(huì)轉(zhuǎn)向高風(fēng)險(xiǎn)投資。”

政策要點(diǎn)三：取消語(yǔ)言要求

投資移民英語(yǔ)語(yǔ)言能力要求將被取消。

移民部長(zhǎng)表示，該要求特別讓韓國(guó)、日本和德國(guó)的投資者感到不滿，甚至認(rèn)為這是侮辱性規(guī)定。

新西蘭政府計(jì)劃減少一些申請(qǐng)要求，并縮短符合條件人士的申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)間。

對(duì)于投資500萬(wàn)的類別，投資者需持有投資三年，每年最少在新西蘭居住21天。

對(duì)于1000萬(wàn)投資類別，則投資者需持有投資五年，在投資期間在新西蘭累計(jì)居住至少105天，并且投資額度超過(guò)最低標(biāo)準(zhǔn)越高，則居住時(shí)間要求越低。詳見(jiàn)下表：

以上新政的細(xì)節(jié)還會(huì)在3月初發(fā)布一次。

開(kāi)啟外國(guó)投資者房產(chǎn)所有權(quán)討論

盡管這一次，并沒(méi)有改變外國(guó)人購(gòu)買住宅物業(yè)的禁令，但未來(lái)可能會(huì)有所調(diào)整。移民部長(zhǎng)Erica Stanford此前說(shuō)，“買房對(duì)投資者來(lái)說(shuō)非常重要。”

她指出，“許多人排隊(duì)申請(qǐng)這項(xiàng)新簽證，盡管他們知道自己無(wú)法購(gòu)買房屋，但仍然愿意投資。”

聯(lián)合政府中一直堅(jiān)決反對(duì)外國(guó)人買房的新西蘭副總理、優(yōu)先黨黨魁Winston Peters對(duì)此態(tài)度已經(jīng)有所軟化。

他在近期表示：“如果你在新西蘭投資，并對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有巨大貢獻(xiàn)，在此過(guò)程中，允許購(gòu)房成為其中的一部分，那也可以探討。”

中國(guó)富人是否會(huì)來(lái)新西蘭？

這次修改是否會(huì)吸引更多中國(guó)富人通過(guò)辦理“黃金簽證”來(lái)新西蘭？

新西蘭雙子移民留學(xué)公司董事長(zhǎng)、首席移民顧問(wèn)張?jiān)普J(rèn)為，取消英語(yǔ)要求、降低投資門檻對(duì)于希望來(lái)新西蘭的高凈值人群來(lái)說(shuō)，具有一定幫助。但對(duì)于中國(guó)投資者而言，雖然新政降低了門檻，但如果不解決轉(zhuǎn)款渠道的問(wèn)題，恐怕中國(guó)投資者的申請(qǐng)數(shù)量不會(huì)迅速恢復(fù)。新政可能會(huì)吸引更多其他國(guó)家和地區(qū)的投資者，但對(duì)于中國(guó)投資者而言，轉(zhuǎn)款難題仍然是主要的障礙。這是因?yàn)閷?duì)于中國(guó)富人而言，目前新西蘭還存在一些“技術(shù)性障礙”，需要政府著手解決。

QDII(合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者)是中國(guó)監(jiān)管體系下，唯一合規(guī)的資金轉(zhuǎn)移渠道，很多中國(guó)投資者別無(wú)選擇。新西蘭應(yīng)該借鑒父母退休投資簽證的做法，“重新允許QDII產(chǎn)品用于一般投資移民類別，確保中國(guó)投資者能夠繼續(xù)參與新西蘭經(jīng)濟(jì)發(fā)展”。

此外，要吸引中國(guó)投資人，還需要允許公司賬戶進(jìn)行投資。新西蘭目前僅允許個(gè)人賬戶進(jìn)行投資，而中國(guó)的外匯管制主要針對(duì)個(gè)人。如果新西蘭能調(diào)整政策，允許投資者通過(guò)注冊(cè)公司賬戶進(jìn)行投資，可一定程度緩解外匯限制對(duì)中國(guó)投資者的影響。但目前，新西蘭移民法不允許企業(yè)作為投資主體，因此政府應(yīng)考慮修訂移民法規(guī)，為大型投資者提供更多合規(guī)的投資路徑。”

鑒于每個(gè)申請(qǐng)人的背景和資產(chǎn)狀況不同，建議申請(qǐng)人委托專業(yè)的持牌移民顧問(wèn)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。這不僅能幫助申請(qǐng)人更好地理解新政的具體要求，還能根據(jù)個(gè)人情況制定最合適的移民策略。

為了“吸引全球超高凈值人士”目前，新西蘭經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不佳。自2022年底以來(lái)，新西蘭的人均GDP下降了約5%。這表明經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)相對(duì)于人口增長(zhǎng)而言是在倒退。失業(yè)率處在疫情后的新高，經(jīng)濟(jì)衰退的陰影揮之不去。而對(duì)比其他OECD國(guó)家，新西蘭對(duì)外資的限制相對(duì)嚴(yán)格，特別是在涉及敏感土地（如農(nóng)田）、住宅地產(chǎn)和戰(zhàn)略性商業(yè)資產(chǎn)方面。這使得新西蘭在吸引外國(guó)資本方面面臨挑戰(zhàn)，因?yàn)橥顿Y者通常尋找更開(kāi)放和簡(jiǎn)化的投資環(huán)境。

現(xiàn)在，新西蘭政府寄希望于新西蘭的地理隔離性和政治穩(wěn)定性，在全球日益動(dòng)蕩的環(huán)境下吸引超高凈值投資者。移民部長(zhǎng)Erica Stanford說(shuō)：“我們已向世界表明新西蘭是開(kāi)放的，目前市場(chǎng)反響熱烈。”傳說(shuō)很久的投資移民新政，今天終于出了，新西蘭的這個(gè)步子到底夠不夠大？