日本天堂一区,天天色图综合网,精品久久蜜桃,亚洲国产97在线精品一区

根據(jù)希臘官方及行業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)，中國(guó)投資者在希臘移民市場(chǎng)中持續(xù)占據(jù)主導(dǎo)地位：

一、希臘移民中國(guó)申請(qǐng)人穩(wěn)居榜首

2024年希臘黃金簽證項(xiàng)目共接收9,289份新申請(qǐng)，較2023年增長(zhǎng)10%，其中中國(guó)申請(qǐng)人占比49.9%。

2024年3月至2025年3月期間，累計(jì)接收14,958份申請(qǐng)，已有3,411份獲批，中國(guó)申請(qǐng)人占比47.9%（6,772份）。

希臘黃金簽證各年度申請(qǐng)量vs獲批量

截止至2024年12月，遞交首次申請(qǐng)最多的10個(gè)國(guó)家中，中國(guó)籍申請(qǐng)人數(shù)穩(wěn)居第一，占比高達(dá)49.9%，

截至2025年，已有超過(guò)1.3萬(wàn)名中國(guó)投資者通過(guò)該項(xiàng)目獲得希臘永居，占全球獲批總數(shù)的近半數(shù)。

中國(guó)投資者繼續(xù)在該項(xiàng)目中占據(jù)主導(dǎo)地位，初次黃金簽證和續(xù)簽簽證均占56%。

土耳其投資者位居第二，初次黃金簽證占8%，續(xù)簽簽證占5%，

其后是黎巴嫩投資者，兩類(lèi)簽證均占5%。

二、申請(qǐng)擠壓情況

數(shù)據(jù)顯示，盡管當(dāng)局目前已基本審理完畢2022年的所有申請(qǐng)案，但2023年提交的申請(qǐng)案中約有一半以及2024年提交的申請(qǐng)案的82%仍在等待審理。包括主申請(qǐng)人及其家屬的初次申請(qǐng)及續(xù)簽申請(qǐng)?jiān)趦?nèi)的總積壓量持續(xù)上升，到2024年12月已達(dá)49,301宗，相比2023年12月的27,964宗積壓申請(qǐng)案增長(zhǎng)了76%。

希臘黃金簽證申請(qǐng)案積壓情況 

初次申請(qǐng)案占待審申請(qǐng)案的82%，續(xù)簽申請(qǐng)案占剩下的18%。

待處理的黃金簽證申請(qǐng)數(shù)量主申請(qǐng)人：初次申請(qǐng)13102，續(xù)簽申請(qǐng)3199，合計(jì)16301

家庭成員：初次申請(qǐng)30818，續(xù)簽申請(qǐng)5702，合計(jì)36520

希臘黃金簽證各年度申請(qǐng)案審理完成率

2024年最后一個(gè)季度申請(qǐng)量空前激增，這直接影響到了審理能力。

希臘黃金簽證審理趨勢(shì)（僅限主申請(qǐng)人）

三、活躍有效的數(shù)量

希臘當(dāng)局將舊政框架下的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)截止日期延長(zhǎng)至2025年2月28日，旨在保護(hù)已在申請(qǐng)流程中的約7.5億歐元投資。目前，主申請(qǐng)人中共有16,307張有效黃金簽證，其中初次黃金簽證12,729張，續(xù)簽簽證3,578張。目前活躍的希臘黃金簽證（初次及續(xù)簽）其中中國(guó)投資者占主導(dǎo)地位，占申請(qǐng)總數(shù)的56%。

四、希臘移民成功率99%

2021年至2025年3月31日，累計(jì)接收35182份黃金簽證申請(qǐng)，初次申請(qǐng)數(shù)量27137，續(xù)簽申請(qǐng)數(shù)量8045，18656份已簽發(fā)，181份拒絕，16301份待辦。拒簽率維持在約 1%的較低水平。

五、希臘政策的影響

2024年3月31日起，希臘將熱門(mén)區(qū)域（如雅典、米科諾斯島）的購(gòu)房門(mén)檻從25萬(wàn)歐元提高至80萬(wàn)歐元，其他地區(qū)提高至40萬(wàn)歐元，但商改住項(xiàng)目仍維持25萬(wàn)歐元。2025年4月申請(qǐng)量雖因商改住項(xiàng)目審批延遲出現(xiàn)短期下滑（同比下降28.1%），但1-4月總申請(qǐng)量仍同比增長(zhǎng)25%，顯示長(zhǎng)期熱度未減。 

商改住項(xiàng)目保留了25萬(wàn)歐元

低門(mén)檻，且允許三代移民，成為中國(guó)家庭配置歐洲身份的優(yōu)選。此外，希臘房產(chǎn)兼具自住、出租（年均租金回報(bào)率4-5%）和升值潛力（2025-2029年預(yù)計(jì)年漲幅3.2-3.7%），吸引了大量投資者。2025年上半年市場(chǎng)延續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，雅典市中心、東部及比雷埃夫斯等區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)10%。 

2023-2024年期間，黃金簽證申請(qǐng)人的房產(chǎn)投資保守估計(jì)達(dá)44.4億歐元，日均成交約25套，其中中國(guó)家庭占比近50%。中國(guó)投資者在希臘黃金簽證項(xiàng)目中始終占據(jù)近半數(shù)份額，商改住項(xiàng)目的靈活性和市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力，仍使希臘成為中國(guó)家庭移民歐洲的熱門(mén)選擇。