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EB5（投資移民）項(xiàng)目的好壞該如何評估？

項(xiàng)目的品質(zhì)是能否拿到綠卡的關(guān)鍵。

川普女婿的胞妹曾于今年五月，在北京為其名下某EB5項(xiàng)目站臺。但凡是花高價請人站臺的項(xiàng)目，一般都是高危項(xiàng)目：大量錢用在了錯誤的地方，有人站臺引來更嚴(yán)格審查的案例比比皆是；凡是有中介向投資人提及每年九月“可能”漲價的，都是忽悠人的營銷策略。果然，8月3日，據(jù)美國哥倫比亞廣播公司和紐約時報等多家媒體報道，該項(xiàng)目問題太多，已被檢察官正式介入調(diào)查（圖一，圖二）。

圖一（庫什納公司因用移民項(xiàng)目發(fā)展資金受法院傳喚）

圖二

從圖二的新聞報道可以看出，這個項(xiàng)目還是一個荒涼空地（Empty Lot），真正獲得開工許可之前，還有很多法文件要處理，容易出問題。
    
避免被忽悠，有意愿投資移民的朋友，嬸兒給出如下幾點(diǎn)供參考：

一、項(xiàng)目有自有資金，而且比例越高越好。完全靠投資移民的錢做的項(xiàng)目風(fēng)險很大。
二、項(xiàng)目的建設(shè)方首先不能是轉(zhuǎn)行業(yè)，其次最好在本行業(yè)里有信用、經(jīng)營歷史長。轉(zhuǎn)行業(yè)在美國很難成功。
三、項(xiàng)目股東三個以內(nèi)最好。股東多了容易有矛盾，要是翻臉了更容易引起su訟，耽誤項(xiàng)目進(jìn)展。
四、項(xiàng)目不宜太大。小項(xiàng)目雖然提供的就業(yè)崗位不多，但便于把握，也便于向移民局證明項(xiàng)目對就業(yè)的實(shí)際支持。
五、項(xiàng)目應(yīng)選址在繁華商業(yè)地帶。美國一些地方雖然風(fēng)景很好、但人煙稀少、實(shí)際上沒有良好的商業(yè)價值。雖然土地價格便宜，但后續(xù)的商業(yè)運(yùn)作困難，項(xiàng)目風(fēng)險很大。