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2018年以來(lái)，關(guān)于希臘的正面消息不斷涌現(xiàn)，諸如債務(wù)危機(jī)結(jié)束、主權(quán)信用評(píng)級(jí)提高、資本管制放松、旅游市場(chǎng)火爆等，預(yù)示著希臘正在擺脫將近10年的經(jīng)濟(jì)頹勢(shì)，進(jìn)入全面復(fù)蘇的新階段。

買(mǎi)房移民的申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，一人申請(qǐng)，三代移民，只要購(gòu)買(mǎi)超過(guò)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可一步到位獲得5年期的希臘永居居留卡。持有希臘房產(chǎn)期間，投資者可續(xù)簽5年期簽證，并且房產(chǎn)可出租。移民希臘有哪些需要注意的細(xì)節(jié)呢？

申請(qǐng)篇

1、除了25萬(wàn)歐元的投資額外，還有哪些附加條件？

除了購(gòu)房外，申請(qǐng)人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國(guó)公民，無(wú)犯罪記錄。

2、 申請(qǐng)人所獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么？

可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請(qǐng)人名下?lián)碛袃r(jià)值不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。

3、 能否與另外一個(gè)人分擔(dān)投資？

只有配偶才能分擔(dān)投資并共同擁有總值為25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。在其他所有共享產(chǎn)權(quán)的情況中，只有在每位共同所有人的投資金額最低為25萬(wàn)歐元的前提下，才準(zhǔn)許其擁有居留權(quán)。

4、攜帶子女年齡要求超過(guò)之后怎么辦？

父母把價(jià)值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為申請(qǐng)人獲得永居，而父母可作為副申請(qǐng)人獲得永居。

5、居住多久后可以申請(qǐng)入籍？入籍條件有哪些？

在希臘境內(nèi)擁有長(zhǎng)期居住權(quán)的外籍成年人士， 居住期間無(wú)犯罪記錄，申請(qǐng)前已經(jīng)在希臘連續(xù)合法居住至少七年， 通過(guò)希臘語(yǔ)及希臘文化的測(cè)試即可申請(qǐng)入籍。

6、居留許可證簽發(fā)之后，我可以從戶(hù)籍國(guó)直接前往申根國(guó)旅游嗎？我需要先到希臘嗎？

可以直接前往想去的任何申根國(guó)家。

生活篇

7、希臘那里的生活環(huán)境怎么樣？

在迷人的希臘，一片藍(lán)白相接，隨處可見(jiàn)路邊墻體涂鴉，看得見(jiàn)島民們都在自家陽(yáng)臺(tái)上曬太陽(yáng)喝著咖啡望著遠(yuǎn)處，明媚的地中海陽(yáng)光下，整個(gè)希臘仿佛都在打盹。

8、希臘消費(fèi)水平如何？

希臘是公認(rèn)的地中海高品質(zhì)生活重心，但是不代表它的消費(fèi)水平高，相比較國(guó)內(nèi)的物價(jià)，希臘遠(yuǎn)比你想象的便宜。一家三口的月均消費(fèi)300-500歐元左右。

9、定居在希臘之后，生病怎么辦？

希臘醫(yī)療體系發(fā)達(dá)，通過(guò)購(gòu)房移民取得希臘居留許可的投資者可和當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎苊赓M(fèi)公立醫(yī)療服務(wù)。

如果是急診，可直接到醫(yī)院看診；如果是一般的常見(jiàn)病，需通過(guò)家庭醫(yī)生確診后，由家庭醫(yī)生來(lái)診斷是否可以到醫(yī)院就診；如果選擇私立醫(yī)院看診，無(wú)需預(yù)約，到醫(yī)院就診。

就診結(jié)束后，可直接在醫(yī)院開(kāi)藥也可到藥店開(kāi)藥，所有藥品均為統(tǒng)一價(jià)，申請(qǐng)人有醫(yī)療保險(xiǎn)可報(bào)銷(xiāo)80%，再也不用擔(dān)心看病難，看病貴。

房產(chǎn)篇

10、申請(qǐng)人是否允許出售房產(chǎn)？

持永居卡期間必須持有房產(chǎn)，入籍后可出售房產(chǎn)。

11、希臘的房產(chǎn)未來(lái)升值空間大嗎？

希臘受到世界金融危機(jī)的影響，經(jīng)濟(jì)一度下滑，房地產(chǎn)業(yè)受其影響，房?jī)r(jià)下降至最低點(diǎn)。近年來(lái)，開(kāi)始從危機(jī)中慢慢恢復(fù)且快速發(fā)展。2018年6月22日，希臘正式解除歐債危機(jī)。希臘房產(chǎn)投資前景，一片看好。

12、在希臘25萬(wàn)歐元可以買(mǎi)個(gè)什么樣的房子？

25萬(wàn)歐元在雅典市中心可以買(mǎi)到80-100平方米的公寓，可以在雅典的南部或北部富人區(qū)買(mǎi)到60-90平方米的公寓。

13、希臘房產(chǎn)年租金回報(bào)率為多少？

希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬(wàn)國(guó)際游客，這些游客多來(lái)自附近歐洲國(guó)家。如果用來(lái)出租的話，收益也頗豐，年租金回報(bào)率在3-5%。

福利篇

14、移民希臘后可以享受哪些福利？

未成年子女可以免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)后可以享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對(duì)所有在希臘居住的居民和公民。

15、申請(qǐng)人能在希臘工作或者做生意嗎？

申請(qǐng)人不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意。也可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

16、隨行子女如何就學(xué)？

子女可申請(qǐng)入讀當(dāng)?shù)刂麌?guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)在5000—10000歐元之間。

如選擇公立學(xué)校，從托兒所到博士，全部都是免費(fèi)的。

在獲得希臘居留權(quán)后，孩子可以免費(fèi)在希臘就讀當(dāng)?shù)卣畬W(xué)校。同時(shí)希臘也有一些很好的私立學(xué)校和英美德等學(xué)校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學(xué)校，在高中后他們將有更多的對(duì)美國(guó)、英國(guó)等高校的選擇。