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希臘移民政策真的如同想象中的那么簡單嗎？

移民希臘屬于典型的買房拿身份方式，雖然字面上的條件很簡單，但是深層次仍有許多需要額外注意的內容。

一、希臘房產方面

買房歷來都不是一件簡單的事情，更何況去海外買房了，有很多方面是非常值得我們注意的。

1、房產價格：

當前的希臘房產交易基本都發生在首都雅典，這是一個生活悠閑，氣候優異，各種設施也相對完善的城市，但是這里的房產價格不是每個地方都一樣的。

對于雅典而言，房產價格和地段，裝修，大小以及建造年份都息息相關，想要去希臘購置房產的申請者一定要擦亮自己的雙眼，千萬不要買到水分很大的房子。

當然，如果想要放心一些，找國內的中介，買開發商的一手房源是最保險的。首先來說，國內的中介做法都比較正規，二來開發商的房子都是一手價格，無論誰去買都是一樣的，不存在差價的問題。

2、房子地段：

和國內一樣，地段決定了房子的未來升值潛力和當前的生活屬性。對于移民希臘之后有自住需要的申請者而言，交通便利，生活氣息濃厚，距離學校近，醫院近，這些因素才是買家所看重的。

但是，對于投資者而言，投資潛力才是最看重的，這需要多方面綜合的考察。

二、移民希臘流程方面

如果房子選定了，就需要走支付房款，提交移民材料，等待獲批的過程了。這個過程看著簡單，但是需要做的事情也是不少的。

1、房款支付流程：

希臘買房移民剛開始火熱的時候，最大的便利之處在于可以直接用人民幣付款，只需要支付一點手續費，免去開設賬戶，換匯和轉賬的麻煩之處。

但是目前，希臘移民政策趨緊，刷卡全面禁止，所有的申請者都需要在希臘開設賬戶，將自己的錢轉入自己的希臘賬戶，從而完成支付房款的要求。

這樣的流程比較復雜，而且拉長了買家付款的周期，進而影響到身份獲批的時間。

需要額外注意的是，最近希臘移民爆出一樁丑聞，希臘當地的一家貿易公司，私自將帶有漫游功能的POS機帶入國內，接受買家的刷卡買房，這一行為是嚴重違規的，具體的影響尚且不得而知，但是刷卡買房之路已經確定行不通，轉賬成為唯一的方式。

2、身份獲批周期拉長：

不說很久之前，就在去年的下半年，很多客戶在房產過戶之后，短的一周之內就能夠拿到藍紙。

但是現在這一周期至少需要超過半年的時間，主要原因就在于申請者人數過多，移民局審理不過來，所有人都需要排隊，這足以說明希臘移民的火熱程度。

11月8日，國際貨幣基金組織（IMF）發布《歐洲地區經濟展望報告》，對希臘經濟做出積極預測：2019年，希臘經濟將增長2.4%；到2020年，希臘經濟將在2.4%的基礎上再增長2.2%。

而在6個月前，該組織曾預測明年希臘經濟增長為1.8%。

同時，之前由歐盟發布的《歐盟委員會秋季報告》中，同樣對希臘經濟持看好態度，在未來的三年里，希臘國內生產總值（GDP）將上漲2%。

目前，希臘已經退出國際援助計劃，國家經濟回暖，政府擺脫財政赤字、擴大醫保范圍、重建國家福利、改革社保制度。國際貨幣基金組織、歐盟等官方組織對希臘經濟也更加看好。

隨著希臘經濟向好形勢的逐日呈現，國際投資者穩定投資信息的投資，大量蜂擁而至的投資人員，也正在逐漸擴大25萬歐的難度，作為投資者，我們在把握機遇的同時，也要更為清楚的意識到投資時機正在不斷的流失。

以下是許多移民客的疑問，也是移民希臘前必須要了解的！

1、獲得永居身份是否代表失去中國國籍？

移民希臘，僅僅是申請人取得了希臘永居身份，你可以去希臘居住，但你仍然是中國國籍，是中國人。只有你加入了希臘國籍，才能算是希臘人，脫離了祖國。

拿到了他國的永居身份后，也不代表你必須定居海外，因為移民只是說你拿到了他國的一種居住簽證，你想不想前往居住，什么時候前往，前往居住多久，都是自己可以決定的事。所以，移民不移居，表示著可以隨時回國工作生活的。

2、移民希臘后會不會不適應當地的生活？

移民最怕畫地為牢，生活起來不舒服。主要有兩方面原因，首先是移民監，其次是融入感。移民監就是在移民國家的居住要求，美、加等國的移民監十分嚴格，而希臘移民項目則不設任何移民監，輕松往返中國和歐洲。

而融入障礙在希臘更是薄弱，在希臘，英語的高普及率使生活更加簡單，所以這一點也是不用過于擔心的。

3、希臘購房移民，是永久產權么，升值空間又是怎樣的呢？

目前希臘的房產是永久產權的，這就意味著，購買了希臘的房產，是可以世代相傳的。如果喜歡海景房，還能在愛琴海邊的自家里吹海風，想想也是超美的畫面。

希臘目前移民政策要求這么簡單的原因，也是因為希臘的經濟危機。希臘房產的價格，從經濟危機開始到現在，已經降低了近50%，目前已經開始反彈。

所以，現在起購買希臘房產，無論是哪個區域，后期的增值空間都是非常大的。此時出手購買希臘房產，可以坐等升值！

2018年前兩個季度，希臘整體房價已經開始反彈，這是希臘經濟全面復蘇的必定結果之一。

可以預見，在希臘走出了經濟危機陰影之后，希臘本地房價上漲將會持續上漲，抄底投資的機遇也將稍縱即逝。