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自從2014年啟動向非歐盟投資者提供五年期居住證的優(yōu)惠計劃以來，希臘黃金簽證計劃已經(jīng)為本國的房地產(chǎn)市場賺到了約20億歐元，而這些投資者確實在希臘花費了至少25萬歐元。

希臘《每日報》報道稱，據(jù)公民保護部的最新官方數(shù)據(jù)，截至2019年底，在過去的這五年半里，總共發(fā)放了6304張居住證。盡管最低門檻是25萬歐元，但訟師和房地產(chǎn)中介證實，大多數(shù)購房者的人均消費都在30萬至35萬歐元之間。

去年政府新發(fā)張許可證2239張，比2018年的1833張增加了22%。中國買家在2019年展現(xiàn)了主導(dǎo)地位，其購買份額對比前幾年有所增長：自2014年該項目開始以來，70%的許可證，即4371張發(fā)放給了中國公民。

在一年前，比例已過半達到60%，行業(yè)專家認為，這一數(shù)字在今年還會增長，預(yù)計75%-80%與黃金簽證相關(guān)的交易會由中國投資群體進行。

房地產(chǎn)專業(yè)人士表示，如果不是阿提卡大區(qū)的一系列中介機構(gòu)（至少在2019年上半年）在處理申請方面出現(xiàn)的重大延誤，去年的許可證數(shù)量可能會更高。雖然情況已有所控制，但在過去幾個月恢復(fù)正常之前，秋季仍未能解決。

隨著中國現(xiàn)在經(jīng)濟增速，很明顯，2020年將是黃金簽證的又一爆發(fā)之年，加上未來價格房價上漲的可能，將會吸引了更多的投資者。

這些新投資者與首批黃金簽證買家的特點相異，他們瞄準的是更便宜的房產(chǎn)，著眼于具有成長型的投資，因為有一些正在翻修的建筑也會出售給希望獲得居留證的候選買家們。雖然前幾年有過類似情況，但僅限于低標準的房產(chǎn)。