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意大利移民政策頒布于2011年，比其他歐洲國家的購房移民政策推出時間更早。總體上來說，意大利移民政策還是比較簡單的，只需買房就可以獲得移民身份，不過申請者也不能因為外在的簡單就疏忽大意，意大利移民政策還是有很多需要注意的地方！

一、意大利移民不要被30萬這個數字所迷惑

辦理意大利購房移民的時候，第一個需要注意的就是“30萬歐”這個字眼！前往不要以為買了不低于30萬歐元的房產就一定可以移民了！其實，這句話只是一個概括性的語言，就如同 一句提綱挈領的綱要，本身是沒有任何錯誤的，而其在意大利移民法案中是完全可以明確找到這句話的。

但是千萬不要以為購買了30萬歐元的房子就一定可以移民了。除了這點之外，還有一些限制性的條件，比如人均居住面積方面。如果你是一個人移民意大利的話，那么一般價值30萬歐元的房子所具有的面積絕對是滿足條件的，但是如果一家三口，或者更多的人口，30萬歐元的房子很有可能就不滿足條件了。這點要提到的一個重點在于，辦理意大利移民的時候，購買的房子人均居住面積最好不要低于22平方米，而且每個孩子最好都有單獨的房間，這樣的操作是比較保險的。

二、意大利移民最重要的就是非工資性收入證明

意大利移民最難的地方就在于非工資性收入證明要求，這個是標準的硬性要求，是沒有任何操作空間的，申請者必須提供完整明確的證明。

1、意大利移民非工資性收入證明詳情：

1）主申請人：每年不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明；

2）配偶：在主申的基礎上增加20%（6200歐元/年）； 

3）子女：在主申的基礎上增加5%（1550歐元/年）。

2、非工資性收入的來源：

1）房產，這是最直接，也是最穩定的證明條件，畢竟房屋租賃收益是非常直觀的，這點也是最被推薦的證明非工資性收入的方式。如果申請者有多套商鋪的話，就更好的證明了；

2）其他固定資產的收益：比如一些大型機械，汽車，游艇，直升飛機之類的，這些資產的收益也十分可觀，不過一般人是真的難以滿足；

3）知識產權方面：比如一些專利，著作權之類的收益，這些也是相當穩定的；

4）退休金/養老金：這些對于已經退休且上了年紀的人而言，是比較容易提供的；

5）基金/債券/保險：這一類的收益要求是比較穩定的，如果會根據市場波動較大的話，也是不太容易被認可。不過意大利移民審批人員對于這項的自由裁量度比較大，只要盡可能多的提供，還是比較容易被認可的。

三、意大利移民買房區域選擇

對于持有不同目的移民意大利的申請者來說，城市的選擇也是非常重要的，那么意大利有哪些非常具有吸引力的城市呢？

1、米蘭-適合酷愛市場，追逐潮流的申請者；

2、羅馬-適合熱愛生活，欣賞古典的申請者；

3、佛羅倫薩-適合探尋文藝復興，極度喜愛傳統文化的申請者。

至于其他的城市，比如都靈，那不勒斯，威尼斯，都有不同的特點，移民意大利申請者完全可以根據自己的興趣選擇定居城市。